עורך דין לקניה ומכירה של דירה יד שנייה
עסקת דירה יד שנייה דורשת בדיקות מקדמיות של הזכויות והחובות על הנכס, ניסוח חוזה מכר מדויק, וניהול נכון של רישום והבטוחות עד להעברת הבעלות. במקביל צריך להבין את חובת הגילוי ומה קורה כשמתגלה פגם שלא נחשף. חלק משמעותי מהתמונה הוא מיסוי מקרקעין: מס שבח, פטור דירה יחידה, תקרות, חלון החלפה ופריסה. המאמר עושה סדר בתהליך מקצה לקצה, עם דגש על הטעויות שעולות הכי יקר.
תביעה נגד רשות מקומית – המדריך המלא
תביעה נגד רשות מקומית או עירייה יכולה לנבוע מנפילה ברחוב, חיוב ארנונה או היטל שלא כדין, או החלטה מנהלית שפוגעת בזכויות. במדריך הזה תמצא הסבר ברור על עילות התביעה המרכזיות, איך בוחרים את המסלול הנכון בין תביעת נזיקין, השגה וערר בארנונה, או עתירה מנהלית, ומהם המועדים הקריטיים שעלולים לחסום את ההליך אם מפספסים אותם. בנוסף: מה חשוב לתעד לפני תביעה, אילו טענות הגנה רשויות מעלות כמעט תמיד, ואילו טעויות נפוצות גורמות לדחייה על הסף.