שכירות דירת יוקרה: מה חייבים לבדוק לפני חתימה
מאמר ממוקד לשוכרי דירות יוקרה: כיצד ההחרגה של חוזי שכירות מעל הסף הקבוע בחוק משפיעה על ההגנות שחלות בפועל, מה נשאר מהגנות החוק הכללי, ואילו סעיפים חייבים להופיע בחוזה כדי לצמצם סיכון כלכלי.
קיזזתי משכר הדירה והמשכיר מאיים בתביעה: מתי קיזוז הופך לסיכון משפטי?
שוכר שקיזז תיקון, רטיבות או נזק מדמי השכירות עלול לגלות שהמשכיר רואה בכך אי תשלום שכירות. המאמר מסביר מתי קיזוז משכר דירה עשוי להיות מוצדק, מתי הוא הופך לסיכון משפטי, מה חשוב לתעד לפני הפחתת דמי שכירות, ומה עושים אם המשכיר מאיים בתביעה, במימוש צ׳ק ביטחון או בפינוי.
חוזה שכירות מסחרי לקליניקה, משרד או חנות: הסעיפים שחייבים לבדוק לפני חתימה
חוזה שכירות מסחרי לקליניקה, משרד או חנות דורש בדיקה שונה לגמרי מחוזה מגורים. מדריך פרקטי לסעיפים שעלולים לעלות הרבה כסף אם לא מסדירים אותם מראש.
תצהיר צאצא
מאמר תמציתי על תצהיר צאצא – תצהיר שמטרתו להצהיר על קרבה ביולוגית בין מצהיר להורה. כולל הסבר על הסיטואציות שבהן הוא נדרש, רכיבים מרכזיים, וטעויות שגורמות לפסילת התצהיר.
החלפת שמן גיר במוסך – מה החוק אומר כשמשהו משתבש
מאמר משפטי הסוקר את חובות המוסך בטיפול בשמן גיר לפי חוק רישוי שירותים ומקצועות בענף הרכב והתקנות מ-2022. כולל טבלת חובות לפי שלבים, רשימת פעולות לפני תביעה, ושאלות נפוצות.
תצהיר עורך דין בן יחיד לגיוס קרבי בצה"ל
ההגדרה הצבאית של "בן יחיד" מתבססת בעיקרה על אחים זכרים, לא על אחיות. נער שיש לו רק אחיות נחשב לרוב בן יחיד מבחינת צה"ל, אך יכול לשרת בקרבי בכפוף לתצהיר הסכמת הורים. המאמר מסביר מתי נדרש תצהיר, מה תפקיד עורך הדין, וטעויות נפוצות.
הסבת חוזה שכירות לשוכר חלופי – איך עושים את זה נכון
הסבת חוזה שכירות היא מנגנון שבו שוכר אחד יוצא ושוכר אחר נכנס למקומו כשוכר עיקרי. המאמר משווה הסבה לשכירות משנה ולביטול בהסכמה, מפרט את הרכיבים החיוניים בהסכם הסבה משולש, ומציין מה קורה כשהמשכיר מסרב להסבה.
שכן מסוכן או במצוקה נפשית – מה אפשר לעשות מבחינה משפטית
כשהשכן אינו רק מציק אלא מהווה איום פיזי או נמצא במצוקה נפשית קשה, צריך מסלול משפטי שונה לחלוטין. המאמר סוקר את סולם התגובה לפי חומרה, את הכלי המרכזי של צו הרחקה, את ההתמודדות כשהמשטרה לא פועלת, והסיטואציה המיוחדת של שכן הסובל ממחלת נפש.
ביטול חוזה שכירות בהסכמה – איך מנסחים הסכם הפסקה הדדי שמגן על שני הצדדים
כשמבטלים חוזה שכירות בהסכמה הדדית, אמירה בעל פה לא מספיקה. נדרש מסמך כתוב הכולל מועד פינוי, גורל פיקדון, התחשבנות סופית, ושחרור הדדי. המאמר סוקר את הרכיבים החיוניים, שלוש סיטואציות נפוצות, וטעויות שמובילות לסכסוך אחרי הפינוי.
רכב חלופי כשהרכב במוסך – מתי זכאים, ממי, ומה לעשות בינתיים
מתי קמה זכאות לרכב חלופי כשהרכב במוסך, ממי תובעים בכל סוג מצב, ואיך תובעים בדיעבד הוצאות שנגרמו בשל היעדר הרכב. ההבחנה בין יבואן, ביטוח, ליסינג ומוסך פרטי.