חידושי פסיקה 25' – 26' בתביעות קטנות
בשנתיים האחרונות בתי המשפט לתביעות קטנות חידדו כללים שמשנים תוצאות: איך מתייחסים לראיות דיגיטליות, מתי תיק “עף” לשלום בגלל מורכבות, מה קורה כשמנסים להשתמש בתביעה קטנה כערכאת ערעור, ואיפה עובר הגבול בין הליך פשוט להליך מסורבל. הכתבה מחברת את הפסיקה למצבים נפוצים מהחיים: שכירות וחוזי שכירות, פיקדון, דירה לא ראויה, וגם תביעה נגד מוסך ורכב.
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות: המשכיר מסרב לשוכר חלופי? מה עושים
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות מסתבכת כשמצאתם שוכר חלופי והמשכיר מסרב בלי נימוק או עם תירוצים מתחלפים. במאמר תבינו מתי הסירוב לגיטימי ומתי הוא נראה כהתחמקות, איך להציג מועמד “מתאים” עם מסמכים וביטחונות, ואיך לנהל תיעוד והודעות קצרות שמכריחות תשובה כתובה ומקדמות פתרון או בסיס לתביעה.
סכסוך שכירות: מה עושים מיד? מכתב התראה, תביעה או פינוי שוכר
סכסוך שכירות בין שוכר למשכיר עלול להסלים מהר, אבל בהרבה מקרים אפשר לטפל בו נכון כבר מהשלב הראשון. במאמר תמצאו הסבר ברור על בדיקת חוזה השכירות, תיעוד ההפרה, מכתב התראה, פיצוי, תביעה קטנה, תביעת פינוי והצעדים שכדאי לשקול לפני שנוקטים הליך משפטי.
הגשת תביעה קטנה על נזקים בדירת מגורים – מי אחראי ומה צריך להוכיח? מדריך קצר ותמציתי
נזקים בדירה בסוף שכירות לא יוצרים אוטומטית אחריות של השוכר. ההבחנה המשפטית בין בלאי סביר לנזק ממשי קובעת אם קיימת עילה לתביעה קטנה. תיעוד מסודר לפני ואחרי, חוזה מלא וראיות ברורות הם הגורמים שמכריעים מי משלם ומה הסיכוי לקבל פיצוי.
יציאה מוקדמת מהשכירות – האם חייבים לשלם עד סוף התקופה? הסבר מקוצר
עזיבה מוקדמת של השוכר, תמונת מצב משפטית
מי אחראי לצבוע את הדירה – השוכר או המשכיר?
מי צובע את הדירה, השוכר או המשכיר? שאלות ותשובות בעניין אחריות על צביעת דירת מגורים. מטעם משרד עורכי דין אסף פלג