סקירה משפטית – דמי תיווך בשכירות
שוכרים דירה ונתקלים בדרישת דמי תיווך מפתיעה? במדריך זה תגלו מה בדיוק קובע החוק, באילו מקרים המתווך עובד עליכם, מתי אתם לא חייבים לשלם, ואיך להוכיח שמדובר בדרישה לא חוקית. עו"ד אסף פלג מסביר צעד־אחר־צעד איך להתמודד עם מתווכים, מה לחתום (ומה לא), ואיך להחזיר את הכוח לידיים שלכם.
מה עושים כששכן רועש או מפריע?
מה עושים כששכן מרעיש, מצלם, או פוגע בשלווה שלכם? עו״ד אסף פלג מסביר מה מותר, מה אסור, ואיך לפעול צעד־אחר־צעד כדי לעצור מטרד שכנים בלי לאבד את השפיות או את הזכויות.
עורך דין שכירות, הגנת הדייר וניסוח חוזה שכירות: המדריך המלא (מעודכן לקראת 2026)
מדריך עדכני ומלא לדיני שכירות בישראל לשנת 2025. כולל כל הזכויות והחובות של שוכרים ובעלי דירות, ליקויים, פיקדון, צ’ק ביטחון, יציאה מוקדמת, תביעות פינוי מושכר, חוק שכירות הוגנת החדש ושכירות מוגנת. מותאם לעבודה משפטית פרקטית ולמצבים אמתיים.
בדיקת חוזה שכירות עם עו״ד מומחה – סעיפים קריטיים וטיפים לשוכר ולמשכיר | אסף פלג
דיקת חוזה שכירות על ידי עו״ד מצמצמת סיכונים, מאזנת סעיפים ומונעת מחלוקות. המדריך מסביר מה לבדוק לפני חתימה: בטחונות, תיקונים, יציאה מוקדמת, שימוש בנכס וסאבלט – עם Q&A קצר.
מה עושים בסכסוך שכירות?
סכסוכי שכירות הם תופעה נפוצה בשוק הדיור הישראלי, והטיפול הנכון בהם יכול לחסוך זמן, כסף ועוגמת נפש. המאמר מציג מדריך מקיף לפתרון סכסוכים בין שוכרים למשכירים, תוך התבססות על חוק השכירות והשאילה וחוק השכירות ההוגנת החדש. המדריך כולל הסבר על זכויות וחובות בסיסיות, צעדים ראשונים בטיפול בסכסוך, דרכי הגשת תביעות קטנות ותביעות רגילות, ומתי כדאי לפנות לייעוץ משפטי מקצועי. המאמר מתייחס לנושאים נפוצים כמו בעיות תחזוקה, איחורים בתשלום שכירות, הפרת זכויות ופינוי דיירים, ומספק כלים מעשיים לפתרון יעיל של מחלוקות בתחום דיני השכירות.
ניתוק שירותים חיוניים על ידי בעל דירה
ניתוק שירותים חיוניים על ידי בעל דירה: המדריך המשפטי המלא האם בעל הדירה שלך מאיים לנתק או כבר ניתק שירותים חיוניים כמו מים, חשמל או גז? משרד עורכי הדין אסף פלג מסביר את זכויותיך ואת הדרכים המשפטיות העומדות לרשותך. מה אומר החוק בישראל על ניתוק שירותים חיוניים לשוכרים? החוק בישראל ברור וחד-משמעי: בעל דירה אינו […]
חוזי שכירות בישראל (מדריך עדכני לשנת 2026)
חוזה שכירות סטנדרטי מהאינטרנט נראה כפתרון נוח, אבל ב-2025 הפער בינו לבין מה שהחוק דורש גדול מתמיד. במדריך זה: מה כולל חוזה שכירות סטנדרטי ומה חסר בו, רשימת סעיפי חובה מעודכנת, סעיפים בעייתיים שצריך לזהות לפני החתימה, והשפעת חוק שכירות הוגנת על חוזי שכירות. כולל השוואת עלויות בין בדיקת חוזה לסכסוך משפטי.
עורך דין לנדל"ן – קנייה ומכירה של דירות מגורים
עסקת נדל״ן היא מהעסקאות היקרות והמסוכנות בחיים, והטעות הקטנה חוזרת כבומרנג שנים קדימה. בעמוד הזה תבינו מה עושה עורך דין נדל״ן בעסקת קנייה/מכירה של דירת מגורים, מה שונה בעסקה מקבלן לעומת יד שנייה, איך מתבצעת בדיקת חוזה מכר ומה המשמעות של חובת הגילוי במקרקעין. המטרה היא שתדעו אילו בדיקות חייבים לבצע, אילו סעיפים קריטיים בחוזה, ואיך סוגרים עסקה בצורה נקייה עד רישום הזכויות והשלמת כל האישורים.
מי אחראי על ביצוע תיקונים כשיש נזקים בדירה מושכרת?
החוק נוטה לטובת השוכר, אך חוזה שכירות מדויק יכול לקבוע את חלוקת האחריות לנזקים ובלאי. עו"ד אסף פלג מסביר מתי המשכיר אחראי לנזקי תשתית ומתי השוכר אחראי לרשלנות?