עורך דין לקניה ומכירה של דירה יד שנייה
עסקת דירה יד שנייה דורשת בדיקות מקדמיות של הזכויות והחובות על הנכס, ניסוח חוזה מכר מדויק, וניהול נכון של רישום והבטוחות עד להעברת הבעלות. במקביל צריך להבין את חובת הגילוי ומה קורה כשמתגלה פגם שלא נחשף. חלק משמעותי מהתמונה הוא מיסוי מקרקעין: מס שבח, פטור דירה יחידה, תקרות, חלון החלפה ופריסה. המאמר עושה סדר בתהליך מקצה לקצה, עם דגש על הטעויות שעולות הכי יקר.
תקופת אופציה בחוזה שכירות: מדריך משפטי להפעלה נכונה | פלג-עורכי דין
תקופת אופציה היא זכות חד־צדדית של השוכר להאריך את החוזה לתקופה נוספת. חשוב לדעת: הפעלת האופציה חייבת להיעשות לפי התנאים המדויקים בחוזה ובמועד שנקבע בו, אחרת השוכר מאבד את הזכות.
חוזי שכירות בישראל: המדריך המלא לכתיבה, בדיקה ומניעת סכסוכים עם עו"ד אסף פלג
חוזה שכירות הוא המסמך המשפטי החשוב ביותר בעסקת שכירות. במדריך מקיף זה, עו"ד אסף פלג מסביר כיצד לנסח חוזה שכירות תקף, מה חייב להיכלל בו, אילו סעיפים בעייתיים יש להימנע מהם, וכיצד שינויי החקיקה האחרונים משפיעים על זכויות וחובות הצדדים. כולל ניתוח פסיקה עדכנית ומענה לשאלות נפוצות בתחום דיני השכירות.