עורך דין לקניה ומכירה של דירה יד שנייה
עסקת דירה יד שנייה דורשת בדיקות מקדמיות של הזכויות והחובות על הנכס, ניסוח חוזה מכר מדויק, וניהול נכון של רישום והבטוחות עד להעברת הבעלות. במקביל צריך להבין את חובת הגילוי ומה קורה כשמתגלה פגם שלא נחשף. חלק משמעותי מהתמונה הוא מיסוי מקרקעין: מס שבח, פטור דירה יחידה, תקרות, חלון החלפה ופריסה. המאמר עושה סדר בתהליך מקצה לקצה, עם דגש על הטעויות שעולות הכי יקר.
עורך דין לנדל"ן – קנייה ומכירה של דירות מגורים
עסקת נדל״ן היא מהעסקאות היקרות והמסוכנות בחיים, והטעות הקטנה חוזרת כבומרנג שנים קדימה. בעמוד הזה תבינו מה עושה עורך דין נדל״ן בעסקת קנייה/מכירה של דירת מגורים, מה שונה בעסקה מקבלן לעומת יד שנייה, איך מתבצעת בדיקת חוזה מכר ומה המשמעות של חובת הגילוי במקרקעין. המטרה היא שתדעו אילו בדיקות חייבים לבצע, אילו סעיפים קריטיים בחוזה, ואיך סוגרים עסקה בצורה נקייה עד רישום הזכויות והשלמת כל האישורים.