מה לעשות כשהמשכיר מסרב לשוכר חלופי שמצאתם?
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות מסתבכת כשמצאתם שוכר חלופי והמשכיר מסרב בלי נימוק או עם תירוצים מתחלפים. במאמר תבינו מתי הסירוב לגיטימי ומתי הוא נראה כהתחמקות, איך להציג מועמד “מתאים” עם מסמכים וביטחונות, ואיך לנהל תיעוד והודעות קצרות שמכריחות תשובה כתובה ומקדמות פתרון או בסיס לתביעה.
מה הדגשים החשובים לפני הגשת תביעה קטנה?
מה כוללת תביעה קטנה, איך כותבים כתב תביעה נכון, אילו ראיות באמת משכנעות את השופט, ואיך מתנהלים בדיון בצורה חכמה. מדריך מקיף ופרקטי מאת עו״ד אסף פלג על זכויות, ראיות ואסטרטגיה בתביעות קטנות בישראל.
תקופת אופציה בחוזה שכירות: מדריך משפטי להפעלה נכונה | פלג-עורכי דין
תקופת אופציה היא זכות חד־צדדית של השוכר להאריך את החוזה לתקופה נוספת. חשוב לדעת: הפעלת האופציה חייבת להיעשות לפי התנאים המדויקים בחוזה ובמועד שנקבע בו, אחרת השוכר מאבד את הזכות.
איך השוכר יכול להתמודד עם תביעה לפינוי מושכר
כאשר בעל הדירה מגיש תביעה לפינוי מושכר, לשוכר עומדות זכויות מהותיות ופרוצדורליות המאפשרות לו להתגונן. המשכיר חייב להוכיח הפרה יסודית. במאמר זה תלמד את לוחות הזמנים הקריטיים, איך לבדוק פגמים בתביעה (כמו העדר התראה בכתב), וכיצד להגיש כתב הגנה אפקטיבי.
הפרת חוזה שכירות עקב שיפוצים
הפרה חוזה שכירות על רקע שיפוצים אצל השכנים, מה ניתן לעשות ואילו סעדים אפשר לקבל.
ניתוק שירותים חיוניים על ידי בעל דירה
ניתוק שירותים חיוניים על ידי בעל דירה: המדריך המשפטי המלא האם בעל הדירה שלך מאיים לנתק או כבר ניתק שירותים חיוניים כמו מים, חשמל או גז? משרד עורכי הדין אסף פלג מסביר את זכויותיך ואת הדרכים המשפטיות העומדות לרשותך. מה אומר החוק בישראל על ניתוק שירותים חיוניים לשוכרים? החוק בישראל ברור וחד-משמעי: בעל דירה אינו […]
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות: מידע פרקטי מקיף
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות יכולה להפוך מהר לסכסוך יקר. במאמר תבינו מה אומר החוק, מתי עזיבה נחשבת הפרת חוזה, איך חובת הקטנת הנזק עובדת, ומה עושים כשאין סעיף יציאה או כשהמשכיר מסרב לשוכר חלופי. כולל צעדים מעשיים ותשובות לשאלות נפוצות.
עוד קצת על חוזים ועורכי דין לדיני חוזים
עו"ד לדיני חוזים – הסבר ומושגים בין אם אתם שוכרים או משכירים דירה, מבצעים חוזה מכר לקנייה או למכירה של דירת מגורים, בעלי עסק, ספקים, נותני שירות, או זקוקים לחוזה מתנה, המאמר הזה מיועד לכם. עריכת חוזה וניסוח חוזה חוזה הוא למעשה התקשרות בין שני צדדים, שבאה לקבוע דרך התנהגות מסוימת מראש, בהתאם לנסיבות […]