כלב של שוכר בדירה השכנה נובח, את מי תובעים, השוכר או את בעל הדירה?
כלב של שוכר בדירה שכנה נובח – של מי האחריות?
פיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן, מתי לחכות ומתי לתבוע
ניתוח של ההחלטות שמולן ניצב רוכש דירה כשהקבלן מאחר במסירה. מתי באמת יש איחור, מה הצעות הקבלן שוות, האם לחכות או לתבוע מיד, וההבחנה בין חוזים לפני ואחרי תיקון 9.
רעש ממזגן של השכנים
מה עושים כשהמזגן של השכן מרעיש ומפריע לשינה? מה עושים כשהוא מטפטף באופן מוגזם? בכתבה זו נסקור את הזכויות המשפטיות בתחום דיני השכירות על פי חוק
ניכוי על צביעת דירה מהפיקדון או מהבטחונות: מתי המשכיר רשאי לקזז ומתי השוכר צריך לתבוע
מי אחראי לצבוע דירה מושכרת ומה עושים במקרה של חילוקי דעות בין בעל הדירה לשוכר.
כניסת המשכיר לדירה ללא הסכמת השוכר
שוכר זכאי לפרטיות מלאה בדירה במהלך תקופת השכירות. כניסה של המשכיר ללא הסכמה מהווה לרוב הפרת חוזה ולעיתים פגיעה בפרטיות שמזכה בפיצוי. המאמר מסביר את הקווים האדומים, איך לאסוף ראיות ומה אפשר לעשות בפועל.
נביחות כלב של שכנים | מדריך משפטי | עו"ד אסף פלג
הכלב של השכנים נובח ללא הפסקה? לפי תקנה 13 לתקנות מניעת רעש, מחזיק כלב חייב להחזיקו באופן שלא יגרום רעש חזק המפריע לשכנים. הפרת התקנה מזכה בפיצוי כספי, צו מניעה ואף עונש פלילי. מדריך מלא עם שלבי פעולה, פסיקה ודוגמאות.
עורך דין לקניה ומכירה של דירה יד שנייה בקריית אונו
עסקת דירה יד שנייה דורשת בדיקות מקדמיות של הזכויות והחובות על הנכס, ניסוח חוזה מכר מדויק, וניהול נכון של רישום והבטוחות עד להעברת הבעלות. במקביל צריך להבין את חובת הגילוי ומה קורה כשמתגלה פגם שלא נחשף. חלק משמעותי מהתמונה הוא מיסוי מקרקעין: מס שבח, פטור דירה יחידה, תקרות, חלון החלפה ופריסה. המאמר עושה סדר בתהליך מקצה לקצה, עם דגש על הטעויות שעולות הכי יקר.
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות: המשכיר מסרב לשוכר חלופי? מה עושים
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות מסתבכת כשמצאתם שוכר חלופי והמשכיר מסרב בלי נימוק או עם תירוצים מתחלפים. במאמר תבינו מתי הסירוב לגיטימי ומתי הוא נראה כהתחמקות, איך להציג מועמד “מתאים” עם מסמכים וביטחונות, ואיך לנהל תיעוד והודעות קצרות שמכריחות תשובה כתובה ומקדמות פתרון או בסיס לתביעה.
דמי תיווך בשכירות: מי משלם ומה לבדוק לפני חתימה או תשלום
מי משלם דמי תיווך בשכירות? ההבדל בין חיוב של המשכיר להתחייבות השוכר, דרישת הזמנה בכתב, בדיקת רישיון וגורם יעיל, ומסמכים לבדיקה לפני תשלום או דרישה להחזר.
מה עושים כששכן רועש או מפריע?
מה עושים כששכן מרעיש, מצלם, או פוגע בשלווה שלכם? עו״ד אסף פלג מסביר מה מותר, מה אסור, ואיך לפעול צעד־אחר־צעד כדי לעצור מטרד שכנים בלי לאבד את השפיות או את הזכויות.