כאשר בעל הדירה מגיש תביעה לפינוי מושכר, השוכר עשוי למצוא את עצמו בלב הליך משפטי מהיר שמסכן את מקום מגוריו. ככלל, גם כאשר המשכיר טוען להפרת חוזה, לשוכר עומדות זכויות מהותיות ופרוצדורליות המאפשרות לו להגן על עצמו ולהישאר בדירה במקרים מוצדקים. במאמר זה נפרט מהי תביעה לפינוי מושכר, איך מגיבים אליה נכון, ומהם הצעדים המעשיים שכל שוכר צריך להכיר כדי להתמודד עם תביעת פינוי מושכר.

מהי תביעה לפינוי מושכר ומהו נטל ההוכחה?

תביעה לפינוי מושכר היא הליך מקוצר ומהיר שהמחוקק יצר כדי לאפשר לבעלי דירות לפנות שוכרים מפרים, בלי להמתין חודשים ארוכים. ההליך מתנהל בבית משפט השלום, והתביעה עוסקת רק בשאלת הפינוי — לא בכסף או פיצויים.

חשוב לדעת שבהליך זה, נטל ההוכחה מוטל על המשכיר. המשכיר הוא התובע וחייב להוכיח כי השוכר אכן הפר את החוזה בהפרה יסודית המצדיקה פינוי מיידי (כמו אי תשלום שכר דירה או שימוש חורג חמור).

• לוחות זמנים קריטיים: בית המשפט קובע מועד דיון מהיר — לרוב בתוך חודשיים מהגשת התביעה. על השוכר חובה להגיש כתב הגנה בפרק זמן קצוב (30 יום) מקבלת כתב התביעה. התעלמות מהמועדים עלולה להסתיים בפסק דין בהיעדר הגנה ופינוי מיידי.

זכויות השוכר בהליך הפינוי – לא רק "לשלם ולשתוק"

גם בתביעה לפינוי מושכר, עומדת לשוכר זכות מלאה להישמע ולהתגונן. החוק מחייב את המשכיר לפעול בתום לב, להתריע מראש, ולאפשר תיקון סביר של ליקויים, אם ההפרה ניתנת לתיקון.

חשיבות ההתראה בכתב – פגם טכני שיכול להציל את השכירות

אחת הדרכים הראשונות להתמודד מול תביעה לפינוי מושכר היא לבדוק פגם טכני: האם המשכיר התריע בכתב על ההפרה?

במקרים רבים, חוזי שכירות מחייבים את המשכיר לשלוח לשוכר התראה מפורשת בדואר רשום ולתת לו זמן סביר לתקן את ההפרה לפני הגשת התביעה. אם התביעה הוגשה ללא התראה מספקת או כזו שלא עמדה בתנאי החוזה, הדבר עלול להוות פגם מהותי שבית המשפט יקבל כטענת הגנה.

זכות לקיזוז או ביטול חוזה (במקרים חמורים)

כאשר המשכיר מפר את התחייבויותיו, למשל אינו מתחזק את הדירה או מפריע לשוכר בהנאה ממנה (למשל, ליקויי רטיבות חמורים), השוכר רשאי במקרים מסוימים לקזז הוצאות תיקון מהשכירות או אף לבקש ביטול חוזה. בית המשפט יבחן בכל מקרה האם מדובר בהפרה יסודית מצד המשכיר המצדיקה עיכוב תשלום או סירוב לפינוי.

טענות הגנה שכיחות של שוכרים בהליך פינוי מושכר

כדי להגן על זכותו להישאר בדירה, השוכר חייב להציג בכתב ההגנה את גרסתו המלאה ומדוע הפינוי אינו מוצדק.

1. לא התקיימה הפרת חוזה ממשית

עו"ד אסף פלג מספר: מניסיוני כעו״ד בתחום השכירות, לא מעט תביעות לפינוי מושכר מוגשות מתוך אי הבנה או פרשנות שגויה של החוזה. המשכיר טוען להפרה על סמך סעיף שאינו חל, או שהיא אינה הפרה יסודית (כגון איחור קל בתשלום שלא על פי תנאי החוזה). במקרים כאלה, הצגת החוזה ונסיבות ההתקשרות עשויה להוביל לדחיית התביעה.

2. המשכיר פעל בחוסר תום לב

כאשר המשכיר מנסה להיפטר מהשוכר כדי להשכיר במחיר גבוה יותר, או נוקט אמצעי לחץ פסולים (כמו ניתוק מים או חשמל, עשיית דין עצמית), ניתן להעלות טענת חוסר תום לב. בית המשפט רואה בחומרה שימוש לרעה בהליכי משפט ובהפעלת כוח שלא כדין, וזו יכולה להיות טענת הגנה חזקה. דוגמה לחוסר תום לב (חוסר תו"ל) – בחוזה שכירות יש תקופת אופציה להארכת חוזה שכירות, שהשוכר רשאי לממש אך המשכיר מתעלם מהודעותיו לגבי הרצון להאריך בשנה נוספת ו"מסנן" אותו. דוגמה נוספת:  בחוזה קיימת תניה המאפשרת החלפת שוכרים (או שאינו מונע זאת) – אך המשכיר (בעל הדירה) מסרב לכל שוכר חלופי סביר שמגיע לראות את הדירה. אם מדובר בדפוס קבוע ומגמתי בית משפט עשוי לראות סיטואציה זו כחוסר תום לב, למשל, מצד המשכיר.

3. קיזוז או תיקון ליקויים

אם השוכר הוציא מכיסו כספים לתיקונים דחופים שהמשכיר היה אמור לבצע, ניתן להעלות טענת קיזוז כנגד סכום השכירות שלא שולם. לשם כך, חשוב להראות שהשוכר התריע מראש ונתן למשכיר הזדמנות סבירה לתקן את הליקויים (למשל, בעזרת תכתובות או הודעות).

צעדים מעשיים: איך מגיבים לתביעה לפינוי מושכר?

קבלת כתב תביעה מחייבת פעולה מיידית ומסודרת:

שלב א': קבלת כתב התביעה ואיסוף ראיות

• תיעוד קבלה: רשמו את התאריך המדויק בו קיבלתם את כתב התביעה.
• איסוף ראיות: אספו כל אסמכתה רלוונטית: חוזה השכירות, תכתובות (וואטסאפ/מייל) עם המשכיר, קבלות על תשלומים, תמונות עדכניות של מצב הדירה וליקויים, דו"חות טכנאים.

שלב ב': ניסוח כתב הגנה מקצועי

כתב ההגנה הוא המסמך המרכזי שבו השוכר מציג את גרסתו. חובה שייעשה בסיוע עורך דין המתמחה בסכסוכי שכירות, כדי לוודא שכל טענה מגובה בעובדות, אסמכתאות ופסיקה רלוונטית. כתב ההגנה מוגש לבית המשפט ומועבר לתובע (המשכיר) תוך 30 יום.

שלב ג': הדיון בבית המשפט

מאחר שמדובר בהליך מזורז, בית המשפט יקיים דיון קצר שבו ייבחנו טענות שני הצדדים. הצדדים רשאים לחקור עדים (אם הוגשו תצהירי עדות ראשית) ולהציג ראיות. הכנה טובה לדיון היא קריטית; ייצוג על ידי עו"ד שכירות דירה ששולט בחומר ימנע טעויות קריטיות בחקירה הנגדית.

• פסק הדין: בית המשפט רשאי לקבוע מועדים מדורגים לפינוי, להתנות את הפינוי בתשלום פיצוי או בתיקון ליקויים מצד המשכיר, ולעיתים אף לדחות את התביעה. לא פעם, הצדדים מגיעים להסדר מוסכם מחוץ לאולם בית המשפט.

שאלות ותשובות נפוצות (Q&A)

מה קורה אם השוכר לא מגיש כתב הגנה בזמן?

אם לא מוגשת הגנה בתוך 30 יום, בית המשפט רשאי לתת פסק דין לפינוי מיידי גם בלי דיון. זוהי הטעות הדרמטית ביותר, ולכן חובה להגיש כתב הגנה בזמן או לבקש ארכה מנומקת מבית המשפט.

האם מותר לשוכר להפסיק לשלם שכר דירה בגלל ליקויים?

בדרך כלל לא. הפסקת תשלום עלולה להתפרש כשלעצמה כהפרה יסודית. מותר לקזז תשלום רק אם הליקויים חמורים, המשכיר הוזהר ולא תיקן בזמן סביר, וההוצאה לתיקון היא מידתית. גם אז, חובה לקבל ייעוץ משפטי לפני הפסקת תשלום חד-צדדית.

מה עושים כשמשכיר ניתק מים או חשמל?

מדובר בהפרה חמורה של החוק ובעשיית דין עצמית. ניתן וצריך להגיש בקשה לצו מניעה זמני לבית המשפט באופן מיידי, ואף תביעה נפרדת לפיצוי על הנזק שנגרם.

כמה זמן נמשך הליך פינוי מושכר?

ההליך המהיר נמשך ככלל חודשיים-שלושה בלבד מיום הגשת התביעה ועד פסק הדין. במקרים מורכבים במיוחד (או עקב עומס בבית המשפט) הוא עשוי להימשך עד חצי שנה.

האם שוכר יכול לערער על פסק דין לפינוי מושכר?

כן. זכות הערעור קיימת לבית המשפט המחוזי. יש להגיש ערעור תוך המועד הקבוע בחוק, לרוב 45 יום מיום קבלת פסק הדין. במקביל, ניתן לבקש עיכוב ביצוע של הפינוי עד להכרעה בערעור.

לסיכום והמלצה מקצועית

הליך לפינוי מושכר הוא מהיר וחד, אך המשמעות שלו לשוכר דרמטית. הידיעה כיצד לפעול, כיצד לתעד ולשמור ראיות, וכיצד להיעזר במומחה משפטי בזמן – יכולה לשנות לחלוטין את התוצאה.

מניסיוני כעו״ד המטפל בתיקי שכירות מכל הצדדים, אומר אסף פלג (עו"ד) – פעמים רבות תביעה שהתחילה כפינוי הסתיימה בהסכמה הדדית והשגת הסדר הוגן, באמצעות הצגת טענות הגנה משפטיות חזקות. ככל שנערכים נכון, ניתן להגן על הזכויות ולשמור על יציבות.

לבדיקת מצבכם המשפטי, ייעוץ ראשוני או קבלת ליווי בהליך פינוי מושכר – אל תתמודדו לבד.

משרד עו"ד אסף פלג עומד לרשותכם:

• טלפון: 054-5829265  (ניתן גם לפנות באמצעות וואטסאפ)
• דוא"ל: office@pelleg-law.co.il
• אתר: www.pelleg-law.co.il

דיסקליימר: המידע באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני באמצעות עו"ד, המתחשב במקרה ובנסיבות ובצורכי הלקוח

The post איך השוכר יכול להתמודד עם תביעה לפינוי מושכר appeared first on עו"ד אסף פלג.

I. מבוא: הבנת זכויותיכם בדירה שאינה ראויה למגורים בישראל

שוק השכירות בישראל טומן בחובו אתגרים רבים, ובפרט כאשר מתעוררות סוגיות הנוגעות למצב הפיזי של הנכסים המושכרים. סכסוכים בין שוכרים למשכירים על רקע ליקויים בדירה, ואף השאלה האם הדירה ראויה למגורים, אינם נדירים. הבנה מעמיקה של המסגרת המשפטית המסדירה את יחסי השכירות בישראל היא קריטית לשמירה על זכויותיכם.

החוק המרכזי המסדיר תחום זה הוא חוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, שעבר שינוי משמעותי בשנת 2017 עם כניסתו לתוקף של תיקון מס' 1, המכונה "חוק שכירות הוגנת". תיקון זה נועד להגן על השוכר מפני תנאים בלתי סבירים או ניצול לרעה של מעמדו החלש יחסית, וליצור הסדרים הוגנים יותר.

מדריך זה נועד לספק לכם, השוכרים, סקירה מקיפה ומעמיקה של סוגיית הדירה שאינה ראויה למגורים בישראל. מטרתו להבהיר את ההגדרה המשפטית, לפרט את זכויותיכם וחובות המשכיר, לתאר את ההליכים הרלוונטיים ואת ההשלכות המשפטיות, ולהציג דרכי פעולה יעילות למימוש זכויותיכם. המדריך מתבסס על הוראות חוק השכירות והשאילה, ובפרט התיקון משנת 2017, ועל פסיקת בתי המשפט. חשוב לדעת כי מימוש זכויותיכם דורש לעיתים קרובות פעולה אקטיבית, לרבות תיעוד קפדני ופנייה מסודרת למשכיר. במקרים רבים, פנייה מוקדמת לייעוץ משפטי מקצועי יכולה לחסוך זמן, טרחה ועוגמת נפש רבה.

II. מהי "דירה שאינה ראויה למגורים" על פי חוק השכירות והשאילה?

ההגדרה המשפטית ל"דירה שאינה ראויה למגורים" מעוגנת בעיקר בתוספת הראשונה לחוק השכירות והשאילה, כפי שתוקנה במסגרת "חוק שכירות הוגנת" בשנת 2017. סעיף 25ו לחוק קובע במפורש כי המשכיר חייב למסור לשוכר דירה כשהיא ראויה למגורים, וכי דירה שמתקיים בה אחד התנאים המפורטים בתוספת הראשונה תיחשב כדירה שאינה ראויה למגורים. חובה זו היא בסיסית ומהותית.

הקריטריונים המרכזיים לדירה שאינה ראויה למגורים (תוספת ראשונה):

• היעדר מערכת ניקוז תקינה (ביוב).
• היעדר מערכת חשמל או תאורה בסיסית.
• היעדר פתחי אוורור ותאורה טבעית, וכן דלתות וחלונות תקינים.
• היעדר מערכת להספקת מי שתייה.
• היעדר מחיצה בין השירותים ובין שאר הדירה.
• קיום סיכון בלתי סביר לבטיחות או בריאות השוכר (כגון עובש חמור, ליקויי בטיחות חמורים).

חשוב לדעת כי חובה זו של המשכיר למסור דירה ראויה למגורים היא הוראה קוגנטית, כלומר, לא ניתן להתנות עליה בחוזה השכירות. גם אם חתמתם על סעיף המקבל את הדירה "כמו שהיא", סעיף זה לא יהיה תקף אם הדירה סובלת מליקויים חמורים המגדירים אותה כבלתי ראויה למגורים על פי החוק.

III. חובות המשכיר כלפיכם: תיקון ותחזוקת הדירה

חוק השכירות והשאילה מטיל על המשכיר חובות ברורות בנוגע למצב הדירה המושכרת, הן במועד המסירה והן במהלך תקופת השכירות. המשכיר חייב לתקן על חשבונו כל פגם או ליקוי בדירה שנוצר במהלך תקופת השכירות, ובלבד שהפגם אינו "קל ערך" ולא נגרם עקב שימוש בלתי סביר שלכם.

לוחות זמנים מחייבים לתיקון ליקויים על ידי המשכיר:

• תיקון דחוף (פגם שאינו מאפשר מגורים סבירים): עד 3 ימים.
• תיקון שאינו דחוף: עד 30 ימים.

אי עמידה בלוחות זמנים אלו מהווה הפרת חוזה ומקנה לכם זכות לנקוט בסעדים שונים.

IV. זכויותיכם כשוכרים: תרופות במקרה של דירה לקויה

כאשר המשכיר אינו עומד בחובותיו, החוק מעניק לכם מספר זכויות ותרופות:

• דרישה לתיקון: זכותכם הראשונית היא לדרוש מהמשכיר לתקן את הליקוי. עשו זאת בכתב!
• תיקון עצמי ודרישת החזר/קיזוז: אם המשכיר לא תיקן תוך זמן סביר, אתם רשאים לתקן בעצמכם ולדרוש החזר או לקזז את העלות משכר הדירה (בכפוף לתנאים).
• הפחתת דמי שכירות: כל עוד הליקוי לא תוקן, אתם רשאים להפחית את שכר הדירה באופן יחסי לירידת הערך.
• ביטול חוזה השכירות: במקרה של פגם יסודי שלא תוקן, אתם רשאים לבטל את החוזה.
• תביעת פיצויים: אתם רשאים לתבוע פיצוי על נזקים שנגרמו לכם כתוצאה מהליקוי או אי-תיקונו.

V. כיצד להוכיח שדירה אינה ראויה למגורים?

הוכחת טענה בדבר אי-התאמה של דירה למגורים דורשת תיעוד מקיף:

• צילומים וסרטונים ברורים של הליקויים.
• תיעוד התכתבויות עם המשכיר (מיילים, הודעות).
• רישום שיחות חשובות.
• קבלות על תיקונים שביצעתם.
• במקרים חמורים, חוות דעת מומחה (מהנדס, שמאי וכדומה) יכולה להיות קריטית.

בסופו של דבר, אם לא מושגת הסכמה, ניתן לפנות לבית המשפט לתביעות קטנות כדי לקבל סעד משפטי.

VI. השלכות ההכרזה על דירה כבלתי ראויה למגורים

הכרזה על דירה כבלתי ראויה למגורים או אי-תיקון ליקויים חמורים גוררת השלכות משמעותיות לשני הצדדים, כפי שפורט במאמר המקורי. עבורכם כשוכרים, היא מקנה זכויות משמעותיות, אך דורשת לעיתים קרובות נקיטת צעדים מעשיים.

VII. צעדים מעשיים לדייר: מה לעשות?

1. תיעוד יסודי ומיידי של כל ליקוי.
2. פנייה רשמית בכתב למשכיר בדרישה לתיקון תוך זמן סביר.
3. המתנה לתגובת המשכיר במסגרת הזמן החוקי.
4. הערכת המצב והאפשרויות אם אין תיקון.
5. פנייה לייעוץ משפטי.
6. שקילת פנייה לגורמי סיוע (ראה פרק VIII במאמר המקורי).
7. איסוף חוות דעת מומחה (במידת הצורך).
8. נקיטת הפעולה שנבחרה (תיקון עצמי, קיזוז, ביטול חוזה, תביעה).

VIII. גורמי סיוע ומידע

 זכרו כי ייעוץ משפטי מקצועי הוא קריטי למימוש זכויותיכם בצורה הטובה ביותר.

IX. תקדימים ופסיקה: מה מלמדים בתי המשפט?

בתי המשפט בישראל דנים רבות בסוגיות של דירה שאינה ראויה למגורים. הפסיקה מחזקת את חובת המשכיר לספק דיור ראוי ומגדירה את גבולות האחריות של שני הצדדים. חשוב לדעת כי בתי המשפט מצפים מהשוכר לפעול באופן סביר ולתת למשכיר הזדמנות לתקן את הליקויים לפני נקיטת צעדים קיצוניים.

X. סיכום ומסקנות: אל תהססו לעמוד על זכויותיכם!

המסגרת המשפטית בישראל מעניקה לכם, השוכרים, הגנה משמעותית במקרים של דירה שאינה ראויה למגורים. "חוק שכירות הוגנת" חיזק את מעמדכם וקבע סטנדרטים ברורים. עם זאת, מימוש זכויותיכם דורש מודעות, פעולה נכונה ותיעוד קפדני.

אם אתם סבורים שדירתכם אינה ראויה למגורים ואתם מעוניינים לבחון את האפשרות להגיש תביעה קטנה כנגד המשכיר, משרד עורכי דין אסף פלג כאן לרשותכם בטלפון – 054-5829265. צרו קשר עוד היום לקבלת הערכה ראשונית של המקרה שלכם.

• חשוב: מאמר זה נועד לספק מידע כללי בלבד ואינו בגדר תחליף להתייעצות עם עו"ד. המשרד אינו אחראי לכל נזק שייגרם כתוצאה מפעולה עצמאית, משפטית או אחרת, בה נקט הגולש באתר ללא ייעוץ וייצוג משפטי מסודר.
• להלן פודקסט קצר עם מידע נוסף בנושא דירות שאינן ראויות למגורים ותביעות לפינוי מושכר בנושא בעריכת המשרד (הדוברים הם קריינים):

The post דירה שאינה ראויה למגורים appeared first on עו"ד אסף פלג.

ניתן לפנות להתייעצות עם עו"ד אסף פלג 054-5829265 או באמצעות צור קשר באתר.

בקרו אותנו גם בפייסבוק:

https://www.facebook.com/Assaf.Pelleg.Law.Office/

או באתר:

www.pelleg-law.co.il

The post נזקים בדירה – המאמר המלא appeared first on עו"ד אסף פלג.

ניתן לפנות אלינו לייעוץ משפטי בנושא תביעה לפינוי נכס מושכר בטל' – 054-5829265 או בוואטסאפ – עו"ד אסף פלג מומחה לדיני שכירות

אם יש לכם דייר שלא משלם שכר דירה, אתם לא לבד. בעלי דירות רבים נתקלים במצב שבו השוכר מפסיק לשלם, מסרב לפנות, ולעיתים אף משאיר נזק לרכוש. במדריך הזה נסקור בקצרה מה ניתן לעשות, באילו מקרים ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר, ואיך להימנע מטעויות נפוצות (הרחבה בהמשך המאמר).

• הערה – הדף מיועד לבעלי הנכסים.  אם אתה השוכר (כלומר, זה שגר בדירה ומשלם את דמי השכירות לבעל הבית)  ורוצים לפנות אותך מהדירה – לחץ כאן.

מהי תביעת פינוי מושכר? הסבר קצר:

מדובר בתביעה ייחודית שמטרתה להשיב לבעל הנכס את החזקה בדירה – כלומר, לגרום לכך שהשוכר יפנה את הנכס. זו אינה תביעה כספית, אלא תביעה שמטרתה סילוק השוכר מהנכס.

מתי את/ה יכולים להגיש תביעת פינוי לדייר?

בדרך כלל, כשיש הפרת חוזה משמעותית. לדוגמה:

• השוכר לא משלם שכר דירה או ארנונה או חשבונות באופן שיטתי
• הדייר גורם נזקים רציניים לדירה
• השוכר מבטל צ'קים והשיקים חוזרים
• יש הפרות חוזרות ונשנות של הסכם השכירות
• הסתיימה תקופת השכירות והשוכר מסרב לעזוב
• סיבות אחרות

שאלות נפוצות נוספות:

האם צריך לשלוח מכתב התראה?

כן. רצוי לשלוח מכתב התראה מעורך דין, עם דרישה לתשלום מיידי או פינוי. אם אין תגובה – ניתן להגיש תביעה.

איפה אני יכול להגיש את התביעה לפינוי השוכר?

תביעות לפינוי מושכר מוגשות לבית משפט השלום, בדרך כלל בהליך מזורז. בתי המשפט נוטים לקבוע דיון תוך כחודש מההגשה.

כמה זמן לוקח לפנות שוכר שמסרב לשלם את דמי השכרות?

אם הכל מתנהל כשורה, הפינוי יכול להתבצע תוך 2–3 חודשים. עם זאת, אם השוכר מערים קשיים – זה עלול להתארך.

מה לגבי תביעה בגין נזקים שגרם השוכר?

ניתן להגיש תביעה כספית נפרדת בגין נזקים, חובות או הפסדים. לעיתים מגישים את שתי התביעות יחד (פינוי + כספית), אך זה מאריך את התהליך.

איך אני יכול להמנע מסיטואציה שבה אצטרך לפנות שוכר?

• לבדוק את השוכר מראש (בנק, תלושי שכר, ערבויות)
• לכלול סעיפי פינוי ברורים בהסכם
• לקבל ערבות בנקאית או שטר ביטחון

מתי מגישים תביעת פינוי?

כשיש הפרת חוזה משמעותית:

השוכר לא משלם שכר דירה או ארנונה.

יש הפרות חוזרות ונשנות של הסכם השכירות.

תקופת השכירות הסתיימה והשוכר מסרב לעזוב.

מה נחשב לאי-תשלום שמצדיק פינוי?

אי-תשלום שכר דירה במשך חודש אחד או יותר עשוי להיחשב כהפרה יסודית של החוזה. גם כאשר אין הוראה מפורשת בחוזה, הפסיקה קובעת כי מדובר בהפרה יסודית.

האם אפשר לפנות דייר בלי בית משפט?

לא. אסור לפנות דייר בכוח או להחליף מנעולים בעצמכם. אסור גם לנתק מים, חשמל או גז. כל פינוי חייב להיעשות בצו שיפוטי. בעל דירה שפועל לפינוי עצמאי עלול להיתבע ולספוג נזק כספי.

הליך מזורז לפינוי מושכר

חוק סדר הדין האזרחי מאפשר הליך מזורז כאשר התביעה עוסקת רק בפינוי, ללא דרישה לפיצויים או חובות. ההליך נמשך לרוב עד 60 יום בלבד.

לסיכום:

אם יש לכם שוכר שלא משלם, אין טעם להתמהמה. פנו לעורך דין במהירות, שלחו מכתב התראה, ואם אין ברירה – פנו לבית המשפט. ככל שתפעלו מוקדם יותר – כך תקטינו את הנזק הכלכלי.

במשרד עו"ד אסף פלג נשמח לסייע לכם בנושא תביעה לפינוי מושכר והתמודדות בכל קושי אחר מול שוכר דירת מגורים.

בטלפון – 054-5829265 whatsapp 

מייל –   office@pelleg-law.co.il

ונחזור אליכם בתוך זמן קצר.

לקריאה נוספת:

סכסוכי שכירות –  מדריך

נזקים בדירת מגורים – הסבר

עודכן לאחרונה ינואר 2026

דיסקליימר- המאמר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי אישי אצל עו"ד המתחשב בנסיבות.

The post פינוי שוכר שלא משלם שכירות appeared first on עו"ד אסף פלג.